Text des Dokuments
Gesuch um Zustimmung zur Untermiete und Untermietvertrag
Teil A — Gesuch an den Vermieter
[VORNAME NACHNAME HAUPTMIETER/IN]
[STRASSE, NR., WOHNUNG]
[PLZ ORT]
An
[NAME DES VERMIETERS / DER VERWALTUNG]
[STRASSE, NR.], [PLZ ORT]
[ORT], [DATUM]
Betreff: Gesuch um Zustimmung zur Untermiete — [ADRESSE DER WOHNUNG], Objekt-Nr. [NUMMER]
Sehr geehrte Damen und Herren
Ich möchte [die ganze Wohnung / das Zimmer NAME, ca. QM m²] untervermieten und bitte Sie um Ihre Zustimmung (Art. 262 Abs. 1 OR). Die Bedingungen der Untermiete lege ich Ihnen vollständig offen:
Untermieter/in: [VORNAME NACHNAME], [BERUF], zurzeit wohnhaft in [ORT]
Untermietete Räume: [RÄUME], Mitbenutzung von [KÜCHE, BAD, KELLER]
Dauer: vom [BEGINN] bis [ENDE / unbefristet]
Untermietzins: [BETRAG] CHF pro Monat inklusive Nebenkosten, möbliert: [JA/NEIN]
Grund: [z. B. Auslandaufenthalt vom DATUM bis DATUM / Wohnung zu gross]
Mein eigener Mietzins beträgt [BETRAG] CHF pro Monat. Der Entwurf des Untermietvertrags liegt bei (Teil B). Ich bleibe Ihnen gegenüber für den Gebrauch der Wohnung verantwortlich (Art. 262 Abs. 3 OR).
Bitte geben Sie mir Ihre Antwort bis zum [DATUM] schriftlich.
Freundliche Grüsse
[VORNAME NACHNAME] ____________________
Zustimmung des Vermieters: Ich stimme der Untermiete zu den oben genannten Bedingungen zu.
[ORT, DATUM] ____________________ [NAME VERMIETER / VERWALTUNG]
Teil B — Untermietvertrag
Untervermieter/in: [VORNAME NACHNAME], [ADRESSE]
Untermieter/in: [VORNAME NACHNAME], [GEBURTSDATUM], [BISHERIGE ADRESSE]
Mietobjekt: [RÄUME] in der Wohnung [ADRESSE], Mitbenutzung: [KÜCHE, BAD, WASCHKÜCHE]. Inventar laut Liste im Anhang.
Dauer: Beginn [DATUM]. [Befristet bis DATUM / unbefristet.] Die Untermiete dauert höchstens so lange wie das Hauptmietverhältnis (Art. 273b Abs. 1 OR).
Kündigung: [Bei unbefristeter Untermiete: drei Monate auf einen ortsüblichen Termin (Art. 266c OR), schriftlich (Art. 266l Abs. 1 OR).] Kündigt der Untervermieter, verwendet er das vom Kanton genehmigte Formular (Art. 266l Abs. 2 OR).
Untermietzins: [BETRAG] CHF pro Monat inklusive Nebenkosten [Liste], zahlbar im Voraus bis zum [TAG] des Monats auf [IBAN].
Sicherheit: [BETRAG] CHF, höchstens drei Monatszinse, auf einem Sparkonto oder Depot auf den Namen des Untermieters (Art. 257e OR).
Gebrauch: Der Untermieter gebraucht die Räume nur so, wie es der Hauptmietvertrag erlaubt. Die Hausordnung (Anhang) ist Bestandteil dieses Vertrags.
Rückgabe: Die Räume werden in dem Zustand zurückgegeben, der sich aus dem vertragsgemässen Gebrauch ergibt (Art. 267 Abs. 1 OR).
[ORT], [DATUM]
Untervermieter/in: ____________________ Untermieter/in: ____________________
Anhänge: [Zustimmung des Vermieters, Inventarliste, Hausordnung]
Für mich
[ ] Gesuch mit allen Bedingungen abgeschickt am [DATUM]
[ ] Schriftliche Zustimmung erhalten am [DATUM]
[ ] Untermietzins im Vergleich zum eigenen Mietzins nicht übersetzt
[ ] Sicherheit auf Konto auf den Namen des Untermieters hinterlegt