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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS [calle y número]
[Código postal] [Municipio] ([Provincia]) · NIF [H00000000]
Administración: [Nombre del administrador / despacho] · [teléfono] · [correo electrónico]
Acuerdo de reconocimiento y pago de deuda
En [municipio], a [dd] de [mes] de [aaaa].
REUNIDOS
De una parte, D./D.ª [nombre], con DNI [00000000X], en nombre de la Comunidad de Propietarios [calle y número], con NIF [H00000000], como [Presidente / Secretario-Administrador], facultado/a por acuerdo de la Junta de [dd/mm/aaaa].
De otra parte, D./D.ª [nombre], con DNI [00000000X], propietario/a del piso o local [piso] (en adelante, «el propietario»).
[Con el asesoramiento de: D./D.ª [nombre], abogado/a, colegiado/a n.º [n.º] del [colegio]].
EXPONEN
Que la Junta de Propietarios de [dd/mm/aaaa] aprobó la liquidación de la deuda del propietario con la Comunidad por importe de [0,00] €, que le fue notificada el [dd/mm/aaaa].
Que el [dd/mm/aaaa] la Comunidad le invitó a negociar antes de acudir a los tribunales, y que las partes se han reunido o comunicado en las fechas siguientes: [fechas].
ACUERDAN
Reconocimiento. El propietario reconoce deber a la Comunidad [0,00] € a fecha [dd/mm/aaaa], según la liquidación aprobada por la Junta.
Calendario. El propietario pagará esa cantidad en [n.º] plazos mensuales, por transferencia a la cuenta [IBAN ES00 0000 0000 0000 0000 0000]:
Plazo Fecha límite Importe (€)
1 [dd/mm/aaaa] [0,00]
2 [dd/mm/aaaa] [0,00]
3 [dd/mm/aaaa] [0,00]
Total [0,00]
Cuotas corrientes. Además, el propietario pagará puntualmente las cuotas ordinarias y derramas que venzan desde la firma.
Incumplimiento. Si se retrasa más de [15] días en un plazo, vencerá la totalidad de la deuda pendiente y la Comunidad podrá reclamarla judicialmente sin nueva negociación, con los intereses y gastos que procedan (art. 21 LPH).
Intereses. [Mientras se cumpla el calendario, la Comunidad no reclamará intereses de demora. / Se aplicará el interés acordado por la Junta.]
Derecho de voto. El propietario recuperará el derecho de voto en las juntas cuando esté al corriente de todas las deudas vencidas (art. 15.2 LPH).
Buena fe. Ambas partes declaran que han intervenido de buena fe en esta negociación (art. 10.2 LO 1/2025).
Y en prueba de conformidad, firman por duplicado en el lugar y fecha indicados.
______________________________ Por la Comunidad D./D.ª [nombre]
______________________________ El propietario D./D.ª [nombre]
Notas para el administrador (borrar antes de firmar) • Este documento firmado por ambas partes acredita la actividad negociadora (art. 10.2 LO 1/2025). Si el propietario incumple, adjúntelo a la petición del monitorio junto con el certificado de la deuda. • Compruebe que la Junta facultó a quien firma por la Comunidad para negociar y aplazar la deuda. • Informe del acuerdo en la siguiente junta.
Página 1 de 1 · Plantilla — revise con su administrador o abogado. No es asesoramiento jurídico. · © Layers (layers.md) · CC BY 4.0